1:1 상담신청
| 매물번호 | 89611 | 학원종류 | 학원자리-시설 |
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| 지 역 | 경기 시흥시 | 진행상태 | 계약가능 |
| 면적 ㎡ (평) |
분양 495㎡ (150) 실평 363㎡ (110) |
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| 보증금 | 7500 만원 | 월세 | 450 만원 |
| 원생수 | 0 명 | 월매출액 | 0 만원 |
| 순이익 | 0 만원 | 희망권리금 | 2000 만원 |
| 학원소개 |
배곧신도시 대로변 전층으로 입지 최상입니다. 구성: 교실 10개 + 대형 강의실 + 로비/접수대 + 상담실 + 교무실 + 자습실 등 관리비 평균 150만원 주차: 무상 4대 가능 + 지하 전용주차장 / 바로 옆 공영주차장 엘리베이터: 1대 화장실: 전용 남1/여1(건물에서 매일 관리) 현황/인도: 원생 없음(공실 인도), 즉시 입주 가능, 운영 컨설팅 전문가 연계 가능 전환 용도: 영유·초등 최적, 초·중 전문학원으로 구조 전환 용이 공간·설비 하이라이트 채광 최상: 3면 대형창 + 롤블라인드, 교실마다 자연광·조도 우수 안전/관리: CCTV 설치, 벽체 보호가드(유치부 안전), 흡음 천장, 우든 플로어 수업 인프라: TV 약 10대, PC(데스크탑·노트북) 약 15대, 복합기, 공기청정기, 정수기, 네트워크 환경 동선 설계: 출입 통제 유리문, 넓은 복도, 신발장/수납장, 안내 사인 → 등·하원 동선 질서 유지 용이 브랜딩: 브릭 포인트월 + 브랜드 사인으로 프리미엄 학원 이미지 연출 최근 운영 데이터(레퍼런스) **원생 10명(’23) → 80명(’25)**로 성장 강사 약 10명 운영 경험 월매출 6,000~6,500만 기록 영어 수요 안정적 — 대형 분반·특강 운영에 유리한 면적과 동선 양도 범위(협의) 책상·의자 세트 다수 / TV 약 10대 / PC 약 15대 / 복합기 / 공기청정기 / 정수기 / CCTV / 상담실·교무실 비품 / 수납·창고 등 → 권리금 내 포괄 포함 협의 가능 입지 · 수요 포인트(도보 5분) 대단지 수요: 대방노블랜드 엘리트시티(약 1,089세대), 시흥배곧 SK뷰(약 1,442세대), 호반베르디움 센트럴파크(약 1,414세대) 등 도보권 대단지 (총 약 22,000세대) 밀집 |
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| 담당자 연락처 | 010-2421-8770 | 사무실 전화번호 | 031-450-3660 |
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| 조회수 : 309 | |||
| 오늘 본 매물 | |||||
